Unabhängige Beratung für Immobilienkäufer und private Selbstverkäufer – Immobilien sind meine Passion
Jede Liegenschaft ist einzigartig. Und genauso individuell sind die Fragestellungen, mit denen Käufer und Verkäufer konfrontiert werden. Ich nehme mir herzlich gerne Zeit für Sie und Ihr ganz persönliches Anliegen. Den Abschluss eines Maklervertrages können Sie sich getrost sparen.
- Sie haben Ihre Traum-Immobilie gefunden, sind sich aber nicht sicher, ob der angebotene Kaufpreis angemessen ist.
- Sie benötigen Hilfe bei der Beurteilung der Marktgängigkeit Ihrer Immobilie.
- Sie planen ein Bauvorhaben und möchten die Projektunterlagen vorgängig einer neutralen Beurteilung unterziehen.
- Sie möchten sich über den detaillierten Ablauf eines Liegenschaftskaufs oder -verkaufs informieren.
- Sie brauchen Unterstützung bei der Erstellung und Prüfung des Kaufvertrages für eine Liegenschaft.
- Sie haben eine Immobilie geerbt und möchten verschiedene Nutzungsvarianten prüfen.
- Sie möchten vor der Suche nach dem passenden Eigenheim grundsätzliche Fragen zum Immobilienkauf und zur Immobilienfinanzierung klären.
- ... oder, oder, oder ...
Für solche und ähnliche Anliegen bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner. Profitieren Sie von meiner jahrelangen Erfahrung in der Bank- und Immobilienbranche.
Für die wenigsten ist der Immobilienhandel Routine und daher mit Unsicherheit behaftet. Dennoch ist es für mich selbstverständlich, dass eine Privatperson heutzutage einen Liegenschaftsverkauf «auf eigene Faust» in Angriff nehmen kann und nur dort auf die Unterstützung eines Profis zurückgreift, wo Unsicherheiten bestehen oder die Erfahrung fehlt.
Ich erkläre die einzelnen Teilschritte, zeige Möglichkeiten auf und informiere über finanzielle Aspekte. Ich sichte und prüfe die vorhandenen Dokumente, beschaffe fehlende Angaben, beleuchte mögliche Risiken und vorhandene Potenziale. Ich berate, analysiere, bewerte und beschaffe Marktinformationen. Unabhängig, ehrlich und fair.
Treffen Sie keinen voreiligen Entscheid, schliesslich geht es um viel Geld – Ihr Geld.
So funktioniert unsere Zusammenarbeit
Ich rechne alle meine Dienstleistungen – ob Telefonat, Aktenstudium, Unterlagen- und Informationsbeschaffung oder Korrespondenz – nach Aufwand ab und stelle nach Leistungserbringung entsprechend Rechnung. Transparent, ehrlich und fair.
Ich bin Max Widmer
Ich habe Freude an Menschen und Immobilien – und jahrelange Erfahrung in der professionellen Liegenschaftsvermittlung, insbesondere in der Ostschweiz und im Fürstentum Liechtenstein. Mit dem Finanzierungsgeschäft der Banken bin ich bestens vertraut. Gerade weil ich den gesamten Verkaufsprozess hundertfach abgewickelt habe, weiss ich, dass Details über Erfolg oder Misserfolg entscheiden. An diesem Wissen lasse ich Sie sehr gerne teilhaben.
Aus meinem Lebenslauf:
20 Jahre Bankerfahrung (Banklehre, eidg. dipl. Bankfachexperte, NDK Compliance Management, Executive Program Bank- und Finanzdienstleistungen SFI Swiss Finance Institute), unter anderem Kredite, Hypotheken und Compliance.
2010 Wechsel in die Immobilienbranche, Aufbau und Betrieb eines Immobilienbüros für ein international tätiges Franchise-Unternehmen im Fürstentum Liechtenstein, mehrere Jahre Praxis-Dozent an der nims* Neue Immobilien Maklerschule Schweiz, Gründung des eigenen Immobilienunternehmens 2019 mit Firmen in der Schweiz und in Liechtenstein.
2023 berufliche Neuorientierung, Aufbau der Wissensvermittlung an private Immobilienverkäufer.
Persönliche Erfahrung als Bauherr, Hauseigentümer und Hypothekarnehmer.
Am einfachsten rufen Sie mich an unter der Nummer 078 746 76 78, damit wir Ihr Anliegen und das weitere Vorgehen besprechen können. Sollten Sie mich nicht erreichen, so hinterlassen Sie bitte eine Nachricht auf der Combox.
Möchten Sie mir ergänzend zu Ihrer Fragestellung bereits vorab einzelne Liegenschaftsunterlagen für eine erste Durchsicht übermitteln, so schicken Sie mir bitte eine E-Mail an kontakt@passion-immobilien.ch.
Ich antworte Ihnen baldmöglichst.